gemütliches Reihenhaus in gewachsener Siedlung

gemütliches Reihenhaus in gewachsener Siedlung

ImmoNr 999_159_1
Status1 Aktiv
Betreuer 19
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
FIBAV-Haus nein
PLZ 06184
Ort Kabelsketal / Großkugel
Straße Am Beuditzer Weg
Hausnummer 159
Land Deutschland
Flurstück 35/131: 35/96
Gemarkung Großkugel
Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 55 m²
Grundstücksgröße 128 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Wohn-Nutzfläche 180
Bauweise Massiv
Abstellraum Ja
Energiestandard Bestandsgebäude - Energieausweis
Etagenzahl 3
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Stellplätze 1 Garage à 50 € (Miete)
Bad Dusche und Wanne
Gäste WC Ja
Wände/Tapeten Malerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß
Boden Fliesen, Designboden
Balkon/Terrasse Ja
Bahnanschluss Ja
Stellplatzart Garage
Kaltmiete 1.150 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 1.300 €
Währung
Kaution 2.300 €
ImmoNr 999_159_1 Status1 Aktiv
Betreuer 19 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel FIBAV-Haus nein
PLZ 06184 Ort Kabelsketal / Großkugel
Straße Am Beuditzer Weg Hausnummer 159
Land Deutschland Flurstück 35/131: 35/96
Gemarkung Großkugel Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 55 m² Grundstücksgröße 128 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Wohn-Nutzfläche 180 Bauweise Massiv
Abstellraum Ja Energiestandard Bestandsgebäude - Energieausweis
Etagenzahl 3 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen Stellplätze 1 Garage à 50 € (Miete)
Bad Dusche und Wanne Gäste WC Ja
Wände/Tapeten Malerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß Boden Fliesen, Designboden
Balkon/Terrasse Ja Bahnanschluss Ja
Stellplatzart Garage Kaltmiete 1.150 €
Nebenkosten 150 € Warmmiete 1.300 €
Währung Kaution 2.300 €
Objektbeschreibung: Zur Vermietung kommt ein gemütliches, frisch saniertes Reihenmittelhaus in der Reihenhaussiedlung Großkugel. Die beliebte Siedlung punktet bei Ihren Bewohnern durch die Nähe zu Halle, wie auch Leipzig. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf 125 m² verteilen. Im Erdgeschoss findet man neben dem Wohn-Eßzimmer, die Küche und den Eingangsbereich mit GWC. Vor dem Wohnzimmer läd eine Terrasse zum verweilen ein und der anschließende Garten lädt zum Verweilen ein. Das 1.OG. beherbergt das Bad mit Wanne und separater Dusche, sowie 3 Zimmer. Hier können die Kinder einziehen, ein Arbeits-oder Gästezimmer Platz finden. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio mit Badezimmer, welches sich natürlich auch als Schlafzimmer oder Atelier eignet. Das Haus wird über eine eigene Ölzentralheizung beheizt, welche sich im Keller befindet. Neben dem Heizungsraum sind hier auch noch 2 weitere Räume vorhanden, die z.B. als Fitness- Party oder Hobbyraum genutzt werden können. Zusätzlich zum Haus kann man auch eine Garage mit anmieten, damit auch für den fahrbaren Untersatz gesorgt ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2029
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Siedlung Großkugel befindet sich zwischen Halle und Leipzig, südöstlich von Gröbers, unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Nordöstlich des Orts liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, sowie der Flughafen Leipzig-Halle. Südlich verläuft die Bundesstraße 6. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn Mitteldeutschland.
Die Ortschaft Großkugel gehört zur Gemeinde Kabelsketal, die nach dem gleichnamigen Bach benannt ist. Kabelsketal hat sich nach der Wende einen guten Ruf als Gewerbestandort erarbeitet. Hier haben bekannte Unternehmen, wie Viesmann, DHL, Nagel, Ihre Niederlassungen. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist man schnell in Halle und Leipzig.
Ausstattung: - 5 Zimmer
- Garten und Terrasse
- Balkon
- GWC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Zentralheizung
- Keller
- Garage
Sonstiges: Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses Haus zur Miete. Eine Besichtigung vereinbaren Sie gleich heute unter 0341-98983815 mit unserem Herrn Paerisch.

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Tel.: 0341-98 98 38 10

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