Bebauungsvorschlag! Stadtvilla - KFW 40 - inklusive Erdwärme + FBH & Grundstück in Knautkleeberg

Haus kaufen

Bebauungsvorschlag! Stadtvilla - KFW 40 - inklusive Erdwärme + FBH & Grundstück in Knautkleeberg

ImmoNr 1220
Status1 Aktiv
Betreuer 27
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
FIBAV-Haus nein
PLZ 4249
Ort Leipzig / Knautkleeberg
Land Deutschland
Flurstück 47-1 & 63 -1
Gemarkung Knautkleeberg
Wohnfläche 151 m²
Nutzfläche 151 m²
Grundstücksgröße 560 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Wohn-Nutzfläche 150,85
Ausbaustufe Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Bauweise Fertigteile
Dachform Krüppelwalmdach
Dachboden Ja
Abstellraum Ja
Energiestandard Niedrigenergiehaus KfW40
Etagenzahl 2
Befeuerung Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattungsqualität Gehoben
Bad Fenster, Dusche und Wanne
Gäste WC Ja
Wände/Tapeten Malerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
Kaufpreis 509.898 €
Währung
ImmoNr 1220 Status1 Aktiv
Betreuer 27 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
FIBAV-Haus nein PLZ 4249
Ort Leipzig / Knautkleeberg Land Deutschland
Flurstück 47-1 & 63 -1 Gemarkung Knautkleeberg
Wohnfläche 151 m² Nutzfläche 151 m²
Grundstücksgröße 560 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Wohn-Nutzfläche 150,85
Ausbaustufe Schlüsselfertig mit Bodenplatte Bauweise Fertigteile
Dachform Krüppelwalmdach Dachboden Ja
Abstellraum Ja Energiestandard Niedrigenergiehaus KfW40
Etagenzahl 2 Befeuerung Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung Ausstattungsqualität Gehoben
Bad Fenster, Dusche und Wanne Gäste WC Ja
Wände/Tapeten Malerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß Kaufpreis 509.898 €
Währung
Objektbeschreibung: Ganz auf Linie.... und den Grundriss planen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie

Schlicht und ohne Schnörkel ist dieses Haus eine Wohltat fürs Auge. Eine stenge Symmetrie wird auch durch die gerade Anordnung der Fenster und der grauen Flächen betont.
Innen hält das elegante Stadthausviel Platz - mit einer großen Küche und einem zusätzlichen Arbeitszimmer oder- Gästezimmer im Parterre. Im Obergeschoss wartet es mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem großem Bad auf. Schrankprobleme werden durch einen geräumige, allen zugängliche Ankleide gelöst. Auf der Galerie läßt sich bei Bedarf noch ein kleiner Arbeitsplatz unterbringen.





Zweigeschossige Fertigteil- Traumvilla mit fünf Zimmern, ein sechstes ist möglich, offene Küche, 1 Bad, Gäste-WC, Technikraum, Garderobe und Diele., Walmdach mit 22° Dachneigung.

Dieses wunderschöne und großzügige Zweigeschossige Traumvilla von DANWOOD HOUSE wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem Grundstück in Leipzig Knautkleeberg beträgt 509.897,95 € - inkl. Haus,Architekturleistungen, Bodenplatte & Grundstück - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

+ ( Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 € )

Technikpaket 4 A - Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit separatem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inklusive. 1 Elektro-Handtuchheizkörper.

Inklusive :KFW 40, Tiefenbohrung , perimtergedämmte Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch, sowie anthrazitfarbene Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.03.2021
Endenergiebedarf: 38.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A

Lage: Sie haben hier die Möglichkeit sich den Traum von den eigenen - ,,großzügigen" 4 Wänden in Leipzig zu erfüllen.
Die Stadtvilla mit ca. 151 m², 5 Zimmern und ein 6 wäre möglich, inklusive Architekturleistungen und Bodenplatte könnte auf Ihrem neuen Grundstück in Leipzig Hartmannsdorf - Knautnaundorf errichtet werden.
Zum Verkauf kommt hier ein attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Leipzig . Mit diesem Grundstück wird Ihr Traum vom eigenen Haus in Leipzig endlich war. Das sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 1000 m² ist hervorragend geeignet für die Erfüllung Ihrer Bauwünsche. Mit Kreativität und Ihren eigenen Ideen kann hier Ihr Familienparadies entstehen. Eine schöne Sonnenterrasse mit unverbautem Blick in die Natur, ein liebevoll, angelegter Garten mit einmaligen Blumenbeeten und das freistehende Einfamilienhaus mit repräsentativer Einfahrt können bald Wirklichkeit sein. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden in einer wunderbaren und vor allem ruhigen Lage. Sie müssen uns nur noch anrufen!

Das Grundstück ist 560 m² groß und kostet 257136,00 € - inklusive Makler. Es ist im Gesamtpreis bereits enthallten und wir direkt vom Eigentümer erworben. Der Kontakt zum Makler wird kostenlos vermittelt. Als mögliche Bebauung sind Eineinhalb- und 2 Vollgeschosse vorgesehen.


Gern stehe ich Ihnen für einen Beratungs- & Besichtigungstermin unter 0176 70257881 oder per Email zur Verfügung.
Ausstattung: Komplett schlüsselfertiges Zweigeschossige Stadtvilla inklusive Grundstück - KFW 40
Inklusive: perimtergedämmter Bodenplatte auf Streifenfundament ,
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit anthrazitfarbenen elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung, Erdwärme + Tiefenbohrung - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.


Dieses Angebot enthält bereits den KfW 40 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

HAUSPREIS - komplett Einzugsbereit : 252.768,00 €
Grundstück - 560 m²² : 257.130,00 €

Gesamtpreis : 509.898.00 €

Bitte planen Sie Baunebenkosten in Höhe von ca. 35.000,00 € ein.

Das Grundstück ist erschlossen
Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wir direkt vom Eigentümer erworben. Der Kontakt zu diesem wird kostenlos vermittelt.

Grundstück - ca.560 m² Kaufpreis: 257130,00 € - inklisive Makler
Sonstiges: Ihre Vorteile:

ALLES AUS EINER HAND - NUR EIN ANSPRECHPARTNER.


• Preis inklusive Bodenplatte, Architektenleistungen und KfW 55 Standard
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam aus Deutschland
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben oder einen zeitnahen Besichtigungs- und Beratungstermin wünschen, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Cornell Becker
Danwood - Leipzig / Sachsen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@jrhi.de
Tel.: 0341-98 98 38 10

Immobiliensuche

Hotline 0341- 9898 3838

Immobilienexperte aus Leipzig