Alles aus einer Hand ! - 5 Zimmer -
Stadthaus - KfW 55 - inkl. Bodenplatte und Grundstück!!!

Haus kaufen

Alles aus einer Hand ! - 5 Zimmer - Stadthaus - KfW 55 - inkl. Bodenplatte und Grundstück!!!

ImmoNr 997
Status1 Aktiv
Betreuer 27
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
FIBAV-Haus nein
PLZ 04683
Ort Belgershain / Köhra
Land Deutschland
Flurstück 564/9
Wohnfläche 127 m²
Nutzfläche 127 m²
Grundstücksgröße 550 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Wohn-Nutzfläche 126,78
Ausbaustufe Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Bauweise Fertigteile
Dachform Walmdach
Dachboden Ja
Abstellraum Ja
Energiestandard KFW55
Etagenzahl 2
Befeuerung Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattungsqualität Gehoben
Bad Fenster, Dusche und Wanne
Gäste WC Ja
Wände/Tapeten Malerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
Boden Laminat, Fliesen, Teppichboden
Kaufpreis 291.483 €
Währung
ImmoNr 997 Status1 Aktiv
Betreuer 27 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus FIBAV-Haus nein
PLZ 04683 Ort Belgershain / Köhra
Land Deutschland Flurstück 564/9
Wohnfläche 127 m² Nutzfläche 127 m²
Grundstücksgröße 550 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Wohn-Nutzfläche 126,78
Ausbaustufe Schlüsselfertig mit Bodenplatte Bauweise Fertigteile
Dachform Walmdach Dachboden Ja
Abstellraum Ja Energiestandard KFW55
Etagenzahl 2 Befeuerung Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung Ausstattungsqualität Gehoben
Bad Fenster, Dusche und Wanne Gäste WC Ja
Wände/Tapeten Malerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß Boden Laminat, Fliesen, Teppichboden
Kaufpreis 291.483 € Währung
Objektbeschreibung: TREPPE IN DER ECKE.....

Dies Stadtvilla punktet dank großzügiger Verglasung mit einem modernen Look. Eine Besonderheit ist das in der Ecke platzierte und großzügig tagesbelichtete Treppenhaus.
Das schafft Platz in Diele und Flur. Und für ein zusätzliches Zimmer. Der Technikraum ist über die Küche angebunden und kann somit zugleich als Speisekammer dienen....

Ihr neues zweigeschossigesTraum- Haus von Danwood House:mit 5 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC , Technikraum und Diele. Walmdach mit 22° Dachneigung.

Dieses wunderschöne und großzügige Stadtvilla wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem sehr ruhig gelegenen Grundstück in Brandis berträgt 292.823,00 € - komplett Einzugsbereit


- Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 .€ -

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2019
Endenergiebedarf: 30.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Sie haben hier die Möglichkeit Ihr geplantes Bauvorhaben zeitnah mit einem bezahlbaren Grundstück zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt in Belgershainer OT. Köhra. Die Bebauung der Umgebung ist mit Eineinhalb- und Zwei Vollgeschossen geprägt. Es ist straßenseitig erschlossen. Strom, Wasser & Abwasser liegen an. Gas ist hier leider nicht verfügbar. Derzeit werden gerade Glasfaserleitungen und ein Lehrrohr für die Telekom gelegt.


Das Grundstück ist ca. 550 m² und kostet inklusive Makler 73.660,00 €, inkl. Makler. Als mögliche Bebauung sind Eineinhalb- und 2 Vollgeschosse vorgesehen.
Ausstattung: schlüsselfertiges Traumhaus von Danwwod:INKLUSIVE: perimtergedämmte Bodenplatte
PREIS einschließlich ALLER Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation, individuelle Grundrissgestaltung, sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung - 6 Kammer Profil.

Technikpaket 4A : Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inklusiv 1 bzw. 2 Elektro-Handtuchheizkörper - inklusive Tiefenbohrungen.

Inklusive Versicherungspaket:

- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Roh- Plusbauversicherung
- Gebäudevers. mit Feuerrohbau
- Bohrlochversicherung


Hauspreis - komplett Einzugsbereit = 217.823,00 €

Gesamtpreis - inklusive Grundstück = 291.483,00 €
& Maklerprovision

- Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 35.000,00 .€ -

Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.
Das Grundstück ist inklusive Nebenkosten bereits im Gesamtpreis enthalten und wir direkt vom Eigentümer erworben.

Grundstück - 550 m² Kaufpreis: 73.660,00 € - inkl.7,14 % Maklerprov.
Sonstiges: Dieses wunderschöne und bezahlbare Grundstück wird mit einem individuellen Traumhaus von DANWOOD House bebaut und wird kostenlos an den neuen Bauherren vermittelt.


DANWOOD HOUSE stellt seit über 23 Jahren Fertigteilhäuser in Holzständerbauweise, mit individuell frei planbaren Grundrissen her. Gern laden wir Sie bei Interesse zu einem ersten Gespräch mit Besichtigung in eines unserer Musterhäuser ein, denn ein Blick sagt ja mehr als 1.000 Worte. Im Nachgang an dieses Gespräch würde ich Ihnen ein persönliches & unverbindliche Angebot unter Berücksichtigung aller wirklich anfallenden Nebenkosten ( Baunebenkosten, Notar, Grundstück, Grunderwerb,etc ) für ihr geplantes Bauvorhaben erstellen. Wenn ich nun ihr Interesse für unser Angebot wecken konnte und sie ein Beratungsgespräch mit Anschließender Besichtigung des Grundstückes wünschen, dann stehe ich Ihnen hierfür sehr gern unter 0176 70257881 oder per Email zur Verfügung. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen sollte, können wir Ihnen auch Hilfe bei der Grundstückssuche anbieten. D.h. alle Kunden die bei uns im Bestand sind, ein Erst- Gespräch mit anschließender Angebotserstellung haben, bekommen automatisch & regelmäßig Grundstücksvorschläge in den den von Ihnen gesuchten Lagen zugeschickt. :-))

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Cornell Becker / Danwood Leipzig

Tel:0176 70257881
c.becker-danwood@jrhi.de
www.danwood-leipzig.de

Ihre Vorteile bei DANWOOD HOUSE:

- Komplettes Projektmanagement - Alles aus einer Hand .
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
• Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

Ihr schneller Kontakt zu uns

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