5-RAUMWUNDER in Kitzscher - Energie- Effizienz
Haus - KfW 55 - inkl. Bodenplatte und Grundstück!!!

Haus kaufen

5-RAUMWUNDER in Kitzscher - Energie- Effizienz Haus - KfW 55 - inkl. Bodenplatte und Grundstück!!!

ImmoNr 685
Status1 Aktiv
Betreuer 27
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Grundstücksnummer 7
FIBAV-Haus nein
PLZ 04567
Ort Kitzscher
Land Deutschland
Wohnfläche 118 m²
Grundstücksgröße 680 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Wohn-Nutzfläche 117,97
Ausbaustufe Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Bauweise Fertigteile
Dachform Satteldach
Dachboden Ja
Abstellraum Ja
Energiestandard Neubaustandard
Etagenzahl 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattungsqualität Gehoben
Bad Dusche und Wanne, Dusche, Fenster
Gäste WC Ja
Wände/Tapeten Malerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
Boden Laminat, Teppichboden
Kaufpreis 239.000 €
Währung
ImmoNr 685 Status1 Aktiv
Betreuer 27 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus Grundstücksnummer 7
FIBAV-Haus nein PLZ 04567
Ort Kitzscher Land Deutschland
Wohnfläche 118 m² Grundstücksgröße 680 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Wohn-Nutzfläche 117,97 Ausbaustufe Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Bauweise Fertigteile Dachform Satteldach
Dachboden Ja Abstellraum Ja
Energiestandard Neubaustandard Etagenzahl 2
Befeuerung Gas Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattungsqualität Gehoben Bad Dusche und Wanne, Dusche, Fenster
Gäste WC Ja Wände/Tapeten Malerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
Boden Laminat, Teppichboden Kaufpreis 239.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Hier verbinden sich Ästhetik und Funktionalität... oder... Schmuckstück mit durchdachter und effizienter Gestaltung der Grundrisse - für das kleine Mehr an Raum!

Eineinhalbgeschossiges Haus mit fünf Zimmern, Ankleide, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele. Satteldach mit 40° Dachneigung, Zwerchgiebel, Kniestock 1,00 m.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2019
Endenergiebedarf: 33.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer neu entstehenden Siedlung in Kitzscher und ist voll erschlossen. Verkauft werden hier mehrere Baugrundstücke zwischen 650 m² und 865 m², von denen bereits mehrere reserviert sind. Fragen Sie uns einfach, welche Grundstücke noch frei und verfügbar sind.


Der Bebauungsplan macht keine Einschränkung bezüglich Bungalow, 1,5 Geschosser oder Stadtvilla. Die Anzahl der Vollgeschosse beträgt jedoch maximal 2.

Kitzscher liegt südlich von Leipzig an der B 95 und B 176.
Bis in das Stadtzentrum von Leipzig benötigt man ca. 30 Minuten.
In Kitzscher gibt es Kindergarten, Grundschule und Oberschule. Ein Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Borna.

Das Grundstück wird kostenlos an die Bauherren vermittelt.
Ausstattung: schlüsselfertiges Haus inklusive: perimtergedämmte Bodenplatte
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung.

Technikpaket 2B: (Gasbrennwerttherme + 190 Liter Warmwasserspeicher + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + solare Brauchwarmwassererwärmung durch 3 Kollektoren)

Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an. Das Grundstück ist im Gesamtpreis enthalten.


Grundstück 7: 680 m² Kaufpreis: 50.320,00 € (74 €/m²)
Sonstiges: Baukindergeld: Für jedes Kind unter 18 Jahren wird das Grundstück 1.000,00 € günstiger!

Jugendrabatt: Wenn mindestens einer der erwachsenen Käufer unter 40 Jahren ist gibt es ebenfalls 1000 € Rabatt auf das Grundstück!

Dieses wunderschöne, bezahlbare aber vor allem ruhig gelegene
Grundstück kann mit einem individuellen Traumhaus von DANWOOD House bebaut werden.
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück kostenlos zu reservieren.

DANWOOD HOUSE stellt seit über 20 Jahren Fertigteilhäuser in Holzständerbauweise, mit individuell frei planbaren Grundrissen her. Gern laden wir Sie bei Interesse zu einem ersten Gespräch mit Besichtigung in eines unserer Musterhäuser ein, denn ein Blick sagt ja mehr als 1.000 Worte. Im Nachgang an dieses Gespräch würde ich Ihnen ein persönliches & unverbindliche Angebot unter Berücksichtigung aller wirklich anfallenden Nebenkosten ( Baunebenkosten, Notar, Grundstück, Grunderwerb,etc ) für ihr geplantes Bauvorhaben erstellen. Wenn ich nun ihr Interesse für unser Angebot wecken konnte und sie ein Beratungsgespräch mit Anschließender Besichtigung des Grundstückes wünschen, dann stehe ich Ihnen hierfür sehr gern unter 0176 70257881 oder per Email zur Verfügung. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen sollte, können wir Ihnen auch Hilfe bei der Grundstückssuche anbieten. D.h. alle Kunden die bei uns im Bestand sind, ein Erst- Gespräch mit anschließender Angebotserstellung haben, bekommen automatisch & regelmäßig Grundstücksvorschläge in den den von Ihnen gesuchten Lagen zugeschickt. :-))

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Cornell Becker / Danwood Leipzig

Tel:0176 70257881
c.becker-danwood@jrhi.de
www.danwood-leipzig.de

Ihre Vorteile bei DANWOOD HOUSE:

- Komplettes Projektmanagement - Alles aus einer Hand .
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

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